Rigaer Straße 58

10247 Berlin


45 - 194 qm


45 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit


2023


ab 296.000 €

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Berlin

Das 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Rigaer Straße 58 mitten in der Hochburg des alternativen Lifestyles, in Friedrichshain-Kreuzberg, verfügt über 42 Wohneinheiten, zusätzlich drei exklusive Wohneinheiten im Dachgeschoß, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Objekt überzeugt mit typischem Altbaucharme wie Stuckelementen, Dielen und hohen Decken in allen Etagen. Eine Altbau-Wohnung im Szenekiez wie diese lässt das Berliner Herz höherschlagen.

Projektstatus

Planung
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Fertigstellung

Das Objekt

Die Wohnflächen reichen von 45 bis 164 Quadratmetern – ideal für Singles, Paare und Familien. Die sich in den Obergeschossen befindenden Wohnungen bieten allesamt Loggia, Balkon oder Terrasse. Passend zur Umgebung gestalten lokale Grafikkünstler die Außenfassade.

In der Nähe des Objekts befinden sich zahlreiche Kommunikations- und Medienunternehmen. Diese haben sich im Rahmen des Projekts Mediaspree in schicken Loftbüros angesiedelt und lassen durch ihre Vielzahl an Mitarbeitern und Partnern den Kiez immer kosmopolitischer werden. Eine Altbau-Wohnung im Szenekiez ist und bleibt der Berliner Wohntraum schlechthin und stellt damit eine zukunftssichere Kapitalanlage dar.




Die Lage

Die Rigaer Straße gehört zum charmant ehrlichen Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem urbanen Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet.

Der Samariterkiez befindet sich nur 3,5 Kilometer vom Alexanderplatz und zehn Fahrradminuten vom Spreeufer entfernt. Die angrenzenden und umliegenden Bezirke wie Berlin Mitte, Prenzlauer Berg und Kreuzberg sind in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen. Zudem sind U- und S-Bahnen nahe des Objekts gelegen, welche Sie in sämtliche Richtungen Berlins bringen.

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