Kaiserdamm 102
14057 Berlin
50 - 178 qm
40 Wohneinheiten
2023
ab 250.000 €
Gründerzeitliches Wohngebäude in Charlottenburg
Das gründerzeitliche Wohnhaus am Kaiserdamm 102 in Berlin-Charlottenburg beherbergt auf insgesamt mehr als 5500 Quadratmetern Fläche 40 Wohneinheiten. Hiervon sind 29 vermietet und elf leerstehend. Die Wohnungen erstrecken sich über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse, die Größen der Wohnungen variieren von 50 bis 178 Quadratmeter. Zudem stehen zwei Kellergeschosse, ein noch nicht ausgebauter Dachraum, sowie ein Gartenhaus und eine exklusive Gartenfläche zur Verfügung.
Projektstatus
Das Objekt
Beim Objekt Kaiserdamm 102 in Berlin-Charlottenburg handelt es sich um ein gründerzeitliches Wohngebäude. Aufgrund des abfallenden Geländes entsteht im Gartenhaus ein Gartengeschoss unterhalb des Erdgeschosses, das voll zur Gartenseite belichtet ist.
Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof mit Müllstandort und Fahrradständern. Zudem ist eine sich auf der Rückseite des Gartenhauses befindende Gartenfläche den entsprechenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wird über vier Treppenhäuser erschlossen (je eines in Vorderhaus, beiden Seitenflügeln und Gartenhaus). Im Vorderhaus und Gartenhaus gibt es einen Personenaufzug.
Die Lage
Das Objekt liegt im Herzen Charlottenburgs, dem vierten Verwaltungsbezirk Berlins. Eine gehobene, sowie gutbürgerliche Nachbarschaft mit überwiegend Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäuser sowie der Lietzensee mit seinem umläufigen Park prägen die Umgebung.
Der Hallensee und Grunewald sind beliebte Naherholungsgebiete. Über die Autobahnen A 100 und A 113 erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Flughafen BER. Vom ca. 600 Meter entfernten S-Bahnhof Messe Nord/ICC (Witzleben) können Sie mit der Ringbahn ganz Berlin durchqueren.
Die U-Bahnhöfe Sophie-Charlotte-Platz und Kaiserdamm liegen fußläufig zum Objekt. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie sonstige Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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