Eltzer Hof
55116 Mainz
5.700 qm Bürofläche
6 im DG
2023
Kulturdenkmal als neuer Impulsgeber
Das Revitalisierungsprojekt im Zentrum der Mainzer Innenstadt wird in 2023 fertiggestellt sein. In den geschichtsträchtigen Räumlichkeiten entstehen auf ca. 4.850 m² Nutzfläche überwiegend Büro- und Verwaltungsflächen inkl. Tiefgarage mit 27 Stellplätzen. Zusätzlich werden im Dachgeschoss auf ca. 900 m² 6 Maisonette-Wohnungen errichtet.
Projektstatus
Das Objekt
Der Eltzer Hof wurde 1742 als barockes Stadtpalais errichtet. Es gehört zu den Kulturdenkmälern der Mainzer Altstadt und bildet mit den angrenzenden Gebäuden eine Denkmalzone. Bei einem Bombenangriff im August 1942 wurde der Hof fast vollständig zerstört. Nur ein Teil seiner Fassade überdauerte den Angriff und steht heute unter Denkmalschutz.
Eine Sanierung bietet viel Potential, um historische Elemente mit modernen Bauformen eindrucksvoll zu verknüpfen. Es stehen zwei Konzepte für das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus zur Auswahl, wobei das erste einen höheren Wohnanteil und das zweite einen höheren Büroanteil vorsieht.
Die Lage
Der Eltzer Hof liegt in der Mainzer Altstadt, die heute zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden in Mainz gehört. Mainz, mit mehr als 200.000 Einwohnern, ist die Hauptstadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Sie gehört zur Dynamischen Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und blickt auf eine 2.000-jährige Geschichte zurück. Baudenkmäler, Klöster und Relikte vereinen sich in Mainz mit weitläufigen Grünflächen und einer belebten Rhein-Promenade zu einem Ort besonderer Lebensqualität.
Der Hauptbahnhof, die Rheinpromenade mit Yachthafen und der Stadtpark sind vom Objekt aus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Das Quartier zeichnet sich aus durch Bewohner aus allen Altersstufen, die hier von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Museen profitieren.
Gelegen im Herzen von Mainz, bietet das barocke Stadtpalais Eltzer Hof einen einzigartigen Rahmen für urbanes Wohn-, Lebens- und Arbeitsumfeld. Es eröffnet beste Perspektiven für ein Vorzeigeprojekt inmitten der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz. In Zukunft soll sich sein historischer Reiz mit modernen Wohnformen, Kultur und Gewerbe verbinden.
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